获奖：上海天荟TODTOWN

RLP 城市设计联盟 2023-06-02

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编制单位：吕元祥建筑师事务所 (RLP)
项目名称：上海天荟TODTOWN
1、2018 第七届GBE建筑论坛“最佳TOD商业综合体大奖”—机构奖项
2、RICS中国奖2021“年度城市更新项目优秀奖”—国际级奖项

3、2021澎湃城市更新大会“最佳地标综合体奖”—市级奖项

TODTOWN天荟被誉为

中国首个真正意义上的公共交通导向开发项目

吕元祥建筑师事务所（RLP）力作——TODTOWN天荟凭借超前的开发模式及卓越的产品品质，再度荣获两项行业大奖：RICS中国奖2021“年度城市更新项目优秀奖”以及2021澎湃城市更新大会“最佳地标综合体奖”。

「由英国皇家特许测量师学会(RICS)主办的RICS大奖被公认为房地产和建筑行业的“奥斯卡”，以权威、严格著称，在全球行业内极具影响力。RICS奖展示土地、房地产、建筑及环境等领域最鼓舞人心的创新和发展，并表彰杰出的成就、团队精神和公司。」

「2021澎湃城市更新大会由上海报业集团澎湃新闻主办，上海社会科学院与房地产研究中心、上海现代城市更新研究院、中国城市规划设计研究院城市更新研究所、ARCHINA建筑中国提供学术支持。大会邀请专业权威机构、专家、建筑师、规划师等各界人士，评选和表彰优秀的城市更新项目。」

关于TODTOWN天荟

TODTOWN天荟分解演示动画（素材来源于莘天置业）

TODTOWN天荟由RLP设计，香港新鸿基集团、上海城开集团和上海闵行区政府联合打造，被誉为中国首个真正意义上的公共交通导向开发项目（TOD, Transit-Oriented Development）, 也是国内迄今为止规模最大、建造难度最高的TOD模式应用项目。RLP突破性地运用了土地“空权”出让模式，第一次在正常运营且日均人流超25万人次的轨道上方进行上盖开发——通过在现有轨交上方建造大平台的方式，缝合被现有铁路及车站分割的破碎地块，最终形成一块约20公顷的完整用地。

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TODTOWN天荟手绘示意图

在这片用地上，RLP精心构建了莘庄枢纽轨交、城际高铁、公交、高架四重立体交通网络，不仅坐拥地铁1、5号线轨道交通，沪杭铁路客运专线、金山铁路支线，更有包含机场客运大巴在内的20余条公交线路，并在交通网络之上建造了由一座甲级写字楼、大型购物中心、品牌酒店、公寓式办公、高端住宅社区和社区配套设施等构成的紧凑的城市综合体，完美实践了公共交通导向带动城市更新的开发理念，充分挖掘土地价值，打造都会核心竞争力，助力闵行莘庄向国际卓越的城市副中心迈进。

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TODTOWN天荟悦麓和南广场公交枢纽

目前，项目的一期高端住宅——三栋高层豪华住宅天荟悦麓已落成。住宅建于项目二层大平台上，距离24小时多功能生活社区仅一步之遥，一站一城的便捷不言而喻。同时，南广场的公交枢纽现已投入使用，人车动线分离的设计，显著改进了莘庄轨交站的杂乱无章。

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TODTOWN天荟二期、三期效果图

项目的二期、三期正在紧锣密鼓地建设中，相信TODTOWN天荟将会成为上海西南门户的地标性建筑，并源源不断地驱动城市经济发展，引领TOD绿色健康的生活方式。

TODTOWN天荟俨然成为密集城市可持续发展的完美案例，让我们展望这座蕴含RLP“设计更美好生活”DNA的天空之城在未来斩获更多的荣誉。

编制人员：张文政、梁焯坚、洪新辉、葛小康、李暟然、陈子聪、刘晔、朱东林、王晨阳、柯剑英、云梦琪
编制时间：2014年 ~ 2027年（预计）

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